天津房产抵押借资是指借资人以本人名下的房产向银行抵押申请二手房产贷款,现房抵押应急贷款,抵押安置房屋商务活动贷款等用于合法合规用途的借资.包括天津个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
天津经营抵押房子贷款,抵押二手房产大额贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,集体房屋抵押大额贷款,小产权住房教育贷款,经济适用购房合同贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、天津办公室租赁合同、房子贷款合同用途、天津企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
想要办理天津房屋抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,天津房屋借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押天津房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押安置房产助学贷款,商住两用房子建筑装修贷款,农村自建房屋教育贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,集体购房合同大额购物贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有天津房贷机构认可的有效担保.
房屋贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房屋贷款前期可先准备个人三证,房屋三证,营业执照(目前天津大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房屋抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后天津银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者天津上门场地拍照,进行房屋评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开房产证抵押建筑装修贷款,商品房子生意贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅创业贷款,房本助学贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做天津房屋抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
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