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天津办理房产抵押借资,抵押企业房产贷款,企业现房贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅抵押助学贷款,公司房本抵押助学贷款等有什么风险?
1、天津房产借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给天津房产借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,天津房产借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,天津房产借资对经济周期风险的更敏感.
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天津房子抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,天津借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、抵押房产建筑装修贷款,小产权房子建筑装修贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,抵押住房周转贷款,分期房本抵押贷款等审批率相对高；
5、天津能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
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办理天津住宅借款的流程：
1、在线咨询客服
2、确定小产权房产创业贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,商住两用房屋大额消费贷款,抵押自建住房资金周转贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等住宅借款方案
3、银行签合同
4、评估考察天津住宅
5、批复住宅抵押额度
6、住宅抵押登记
7、放款
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